Ein Projekt wird erst dann wirklich effizient, wenn Architekt und Tragwerksplaner von Anfang an gemeinsam arbeiten. Wir koordinieren beides – für eine Planung, die technisch sauber, terminlich zuverlässig und wirtschaftlich sinnvoll ist.
Transparent, schnell und zum Festpreis.
Unverbindliche Ersteinschätzung innerhalb von 24 Stunden.
Transparentes Angebot – wir erklären jeden Schritt gemeinsam.
Architekt und Tragwerksplaner begleiten Sie bis zur Genehmigung.
Fairer Festpreis, klar kalkuliert – keine versteckten Kosten.
Wir übernehmen den gesamten Planungsprozess – von der Idee bis zur Genehmigung.
Strukturell und architektonisch von Beginn an abgestimmt – für effiziente, wirtschaftliche Lösungen.
Digitale Abläufe, klare Kommunikation und optimale Dokumentation.
Vom Neubau bis zur Investorenberatung – alles aus einer Hand.
EFH, MFH & Gewerbe
Räume neu gestalten
Wohnfläche erweitern
Neues Geschoss aufsetzen
Bestand modernisieren
WoFlV oder DIN 277
Pläne digital aufbereiten
Kostenlose Potenzialanalyse – Finanzierungsberatung & Planung aus einer Hand
Wir analysieren Ihr Vorhaben individuell und erarbeiten gemeinsam die beste Lösung – strukturell durchdacht, transparent kalkuliert und zum fairen Festpreis.
„Wir wollten unser Dachgeschoss ausbauen und haben alles in die Hände von Studio-Bau gegeben – inklusive Baugenehmigung. Definitiv wieder!"
„Die Zusammenarbeit war von Anfang an sehr angenehm. Nutzungsänderung in einem denkmalgeschützten Gebäude – das Team hat eine saubere Lösung gefunden. Absolut empfehlenswert!"
„Die Planung war durchdacht, die Kommunikation immer klar und der Preis hat gehalten wie versprochen."
In ganz Deutschland für Sie da – preiswert und persönlich.
Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeobjekt – wir planen Ihren Neubau mit abgestimmtem Tragwerk, preiswert und zuverlässig bis zur erteilten Genehmigung.
Ihr Eigenheim nach Maß – architektonisch durchdacht, strukturell sicher und auf Ihre Lebenssituation abgestimmt.
Renditestarker Wohnungsbau – von der Machbarkeitsprüfung über den Bauantrag bis zur Ausführungsplanung.
Büro, Halle, Praxis oder gemischte Nutzung – wir planen genehmigungssicher und wirtschaftlich effizient.
Grundrisse, Schnitte und Ansichten – architektonisch stimmig, strukturell von Beginn an abgestimmt.
Vollständige Bauvorlagen inklusive Statik, Brandschutz und Energienachweis – wir übernehmen alle Behördengänge.
Detaillierte Pläne für alle ausführenden Gewerke – als solide Grundlage für Ausschreibung und Bau.
Architekt und Tragwerksplaner denken von Beginn an gemeinsam – das spart Zeit, vermeidet Korrekturen und senkt die Kosten.
Bebauungsplan, GRZ, GFZ, Abstandsflächen und baurechtliche Rahmenbedingungen.
Grundrisse, Ansichten, Schnitte – architektonisch und strukturell von Beginn an abgestimmt.
Vollständige Einreichung mit Statik, Brandschutz und Energienachweis – wir übernehmen alle Behördengänge.
Detaillierte Werkpläne als Grundlage für Ausschreibung und Bauausführung.
Preiswert, strukturell durchdacht und zuverlässig bis zur Baugenehmigung.
Wohnfläche nach WoFlV oder DIN 277 – als sichere Grundlage für Bewertung, Verkauf, Vermietung oder Genehmigung.
Korrekte Flächenangaben schützen vor Streitigkeiten und Wertminderungen.
Für Mietverträge ist eine korrekte Flächenangabe rechtlich erforderlich.
Behörden verlangen normgerechte Flächenberechnungen für jeden Bauantrag.
Sie übermitteln uns vorhandene Grundrisse digital.
WoFlV oder DIN 277 – wir klären gemeinsam.
Normgerechte Flächenberechnung durch unsere Experten.
Rechtssicheres Dokument – sofort einsatzbereit.
Normgerecht, schnell und rechtssicher.
Alte Papier- oder PDF-Pläne werden in saubere, digitale Unterlagen umgewandelt – als CAD-Datei, Vektorgrafik oder PDF.
Historische Pläne von Hand gezeichnet – wir machen sie modern nutzbar.
Behörden verlangen für jeden Bauantrag einreichungsfähige digitale Pläne.
Alle Unterlagen zentral, durchsuchbar und langfristig sicher abgelegt.
Per Scan, Foto oder postalisch.
DWG, DXF, PDF oder Bildformat.
Maßstabsgerecht, präzise und normgerecht.
Sauber strukturiert und sofort einsatzbereit.
Professionell digitalisiert.
Aus alt mach neu. Wir planen Ihren Umbau inklusive aller erforderlichen Genehmigungen – mit abgestimmter Tragwerksplanung von Beginn an.
Wände versetzen, öffnen oder einziehen – für offenere oder besser gegliederte Räume.
Familienzuwachs, Homeoffice, Mehrgenerationenhaus – Ihre Räume passen sich an.
Ein durchdachter Umbau modernisiert Ihre Immobilie und steigert ihren Wert spürbar.
Aufmaß, statische Prüfung und Analyse der bestehenden Substanz.
Neue Grundrisse, Detailpläne und Visualisierungen nach Ihren Wünschen.
Bauantrag oder Bauanzeige – wir kümmern uns um alle Behördengänge.
Detaillierte Pläne als Grundlage für Handwerker und Bauausführung.
Wir planen Ihren Umbau bis zur Genehmigung – zum Festpreis.
Mehr Platz, ohne umzuziehen. Wir planen Ihren Anbau architektonisch durchdacht, strukturell abgestimmt und behördlich abgesichert.
Ein zusätzliches Kinderzimmer, Gästezimmer oder Pflegeapartment.
Ein heller Wintergarten oder Wohnraum mit Verbindung zum Garten.
Ein eigenständiger Anbau für Arbeit oder Selbstständigkeit.
Bebauungsplan, Abstandsflächen und Grundstücksgrenzen.
Architektonisch stimmiger Entwurf – strukturell von Beginn an abgestimmt.
Vollständige Genehmigungsplanung inklusive Statik und Energienachweis.
Detaillierte Pläne für die ausführenden Gewerke.
Wir planen Ihren Anbau – architektonisch und strukturell durchdacht.
Eine Aufstockung schafft ein zusätzliches Geschoss auf Ihrem bestehenden Haus – wir planen rechtssicher und genehmigungsfähig.
Ein vollwertiges neues Geschoss – ideal für eine zusätzliche Wohneinheit.
Nur ein Teilbereich – z. B. über einer Garage – wird aufgestockt.
Bestehendes Flach- oder Satteldach wird abgetragen und durch ein neues Geschoss ersetzt.
Bebauungsplan, Abstandsflächen, max. Gebäudehöhe und Statik des Bestands.
Grundrisse, Schnitte und Ansichten – architektonisch und strukturell abgestimmt.
Bauantrag mit allen Unterlagen: Statik, Brandschutz, Energienachweis.
Detailpläne für die ausführenden Gewerke nach erteilter Genehmigung.
Wir planen Ihre Aufstockung rechtssicher bis zur Baugenehmigung.
Aus alt mach zukunftsfähig. Wir planen die energetische und bauliche Sanierung Ihrer Immobilie – inklusive Förderberatung.
Dämmung, neue Fenster, moderne Heizung – Energiekosten senken und KfW-/BAFA-Förderungen nutzen.
Substanz erhalten, Modernes integrieren – ohne den Charakter Ihres Hauses zu verlieren.
Eine sanierte Immobilie ist wertvoller, vermietbarer und nachhaltiger nutzbar.
Substanz, Schäden, Energiebilanz, Statik und Schadstoffe systematisch geprüft.
Maßnahmenplan mit Prioritäten, Zeitplan und Kostenkalkulation.
KfW, BAFA und Landesförderungen – wir prüfen, was Sie nutzen können.
Wenn erforderlich: Bauantrag, Denkmalschutzanträge oder Bauanzeige.
Wir planen Ihre Sanierung – inklusive Förderberatung.
Sie besitzen eine ungenutzte Immobilie oder ein brachliegendes Grundstück? Wir analysieren das Potenzial kostenlos und begleiten Sie bis zur Genehmigung.
Wir schauen gemeinsam auf Ihre Immobilie, die Lage und Ihre Ziele – unverbindlich und ohne Vorkosten.
Wir bringen Sie mit Finanzierungsberatern, Förderspezialisten und ggf. Investoren zusammen.
Vom ersten Entwurf bis zur erteilten Baugenehmigung – zum Festpreis.
Lage, Substanz, Bebauungsrecht und wirtschaftliche Möglichkeiten.
Umbau, Aufstockung, Sanierung oder Neubau – wir erarbeiten die beste Lösung.
Fördermöglichkeiten und Finanzierungsoptionen werden geprüft.
Vollständige Planungs- und Genehmigungsleistung.
Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, was darin steckt – kostenlos.
Studio-Bau ist kein anonymes Büro. Wir sind ein Ehepaar – Innenarchitektin und Architekt – seit über 12 Jahren gemeinsam.
Hinter Studio-Bau stehen keine anonymen Schreibtische. Es sind zwei Menschen, ein Ehepaar, die seit über zwölf Jahren Seite an Seite arbeiten – sie als Innenarchitektin, er als Architekt.
In über zwölf Jahren gemeinsamer Arbeit haben wir gelernt, dass jedes Bauvorhaben zwei Seiten hat: die technische und die menschliche. Pläne, Genehmigungen und Fristen sind das eine. Das andere ist der Mensch dahinter – mit seinen Wünschen, seinen Sorgen und der Hoffnung, dass am Ende wirklich das entsteht, was er sich vorgestellt hat.
Bevor wir einen Strich auf das Papier setzen, hören wir zu. Erst dann beginnt für uns die eigentliche Planung – mit dem Anspruch, eine Lösung zu finden, die nicht nur die Bauordnung erfüllt, sondern sich auch richtig anfühlt.
„Wir glauben, dass gutes Bauen mit Zuhören beginnt. Erst danach kommen die Pläne, die Statik und die Behörden."
Gute Planung entsteht im Dialog. Deshalb arbeiten wir von Beginn an eng mit einem festen Tragwerksplaner zusammen – nicht erst dann, wenn Probleme auftauchen.
Wir arbeiten seit Jahren Seite an Seite. Architektur und Tragwerk werden bei uns von Beginn an gemeinsam gedacht – das vermeidet kostspielige Korrekturen, verkürzt die Planungszeit und führt zu wirtschaftlicheren, strukturell durchdachten Lösungen für unsere Kunden.
Sie sprechen direkt mit uns – keine Callcenter, keine wechselnden Ansprechpartner.
Über ein Jahrzehnt gemeinsamer Planungsarbeit – wir kennen viele Wege.
Ob Eigenheim, Umbau oder Kapitalanlage – wir übersetzen Ihre Vorstellung in klare Pläne.
Lassen Sie uns Ihr Projekt kennenlernen.
Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden persönlich.
Beantworten Sie uns ein paar kurze Fragen – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.
Wählen Sie das passende Vorhaben aus.
Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um unsere Leistungen.
Ihre Frage ist nicht dabei?
Angaben gemäß § 5 DDG
Studio-Bau
Garcia GbR
Kochstraße 11
30451 Hannover
Deutschland
Ana Laura Nahas
Luis Fernando Garcia
Telefon: +49 5102 8486373
E-Mail: Kontakt@studio-bau.de
Luis Fernando Garcia ist Mitglied der Architektenkammer Niedersachsen, Friedrichswall 5, 30159 Hannover.
Es gelten die berufsrechtlichen Regelungen des Niedersächsischen Architektengesetzes (NArchtG). Einsehbar unter: www.aknds.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a UStG:
DE369949761
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Räumlicher Geltungsbereich: Deutschland
Ana Laura Nahas
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Stand: April 2026
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Stand: April 2026